Что такое оценка недвижимости?

АвтоПортал Великого Новгорода » Статьи » Статьи Других тематик » Статья детально

05.09.2014

Оценка недвижимости – достаточно востребованная услуга, которая может понадобиться каждому. Причинами необходимости ее проведения могут быть: оформление кредита под залог квартиры или купля-продажа недвижимости, взыскание компенсации ущерба в результате пожара, затопления. В последнем случае, как и при восстановлении поврежденного в ДТП автомобиля оценка имеет особое значение, так как может значительно минимизировать финансовые затраты на ремонт жилплощади.

Цель процедуры очень проста – как можно точнее определить, сколько стоит тот или иной объект, однако проведение экспертизы является достаточно хлопотным делом. При оценке следует учитывать множество нюансов, иначе существует риск лишних трат и потери времени. При обычной сделке купли-продажи недвижимости оценка может проводиться не только специальным экспертом, но и риэлтором и даже самим продавцом. Однако если данная процедура проводиться для того, чтобы в дальнейшем передать имущество в залог, оценить ущерб или инвестировать средства, понадобится официальный отчет, составленный профессиональным экспертом-оценщиком.

Как провести оценку недвижимости самостоятельно?

Любая процедура определения стоимости недвижимости начинается с изучения ее юридической «чистоты», то есть проверки всех необходимых документов. Объект, в котором никто не зарегистрирован (не прописан), стоит в разы дороже, чем тот, который не раз переходил из рук в руки. Что же касается технических параметров, то в данном случае оценка недвижимости зависит от ее местоположения, инфраструктуры района, где находится объект, его состояния, планировки и «возраста». Если есть желание самостоятельно заняться оценкой, для начала стоит проштудировать как можно больше информации о том, как проводиться данная процедура, чтобы свести к минимуму риск допущения ошибки.



 

 



Создание сайта - Студия 3xWEB