Контракты EPC и EPCM: основные сходства и различия

При возведении различных крупных промышленных и инфраструктурных объектов отношения между заказчиками и подрядчиками регулируются различными типами контрактов. При этом основными среди них являются EPC (Engineering, Procurement, Construction) и EPCM (Engineering, Procurement, Construction Management), которые имеют как общие черты, так и немало существенных различий.

Договор EPC предусматривает, что на его основании подрядчик не только выполняет все работы по проекту, но также и несет все риски по его сооружению. В отличие от него, в договорах EPCM предусматривается распределение как рисков, так и ответственности между исполнителем и заказчиком. Именно это и является, как утверждают эксперты-правоведы, основным различием между этими двумя типами контрактов.

Кроме того, существуют и различия не столь глобальные, и касаются они следующих важных вопросов:

• Выбор поставщиков;
• Заключение договоров с поставщиками;
• Текущие гарантийные обязательства;
• Безопасность строительства;
• Получение разрешений;
• Финансирование проекта;
• Текущие, судебные и административные издержки.

По договорам EPC такие вопросы, как выбор поставщиков и заключение с ними договоров, находятся в исключительной компетенции подрядчика. Если же заключается договор EPCM, то требуется согласование с заказчиком.

Согласно договорам EPC все гарантии поставщиками предоставляются подрядчику, а согласно договорам EPCM — заказчикам. По договорам EPC все разрешения, необходимые для практической реализации проектов, должен получать подрядчик, а по договорам EPCM они предоставляются заказчику при содействии подрядчика.

Финансирование проектов по договорам EPC осуществляется с помощью предоплаты основной части суммы заказчиком подрядчику. Сума оставшаяся выставляется безотзывным аккредитивом. В договорах EPCM часто предусматриваются другие формы расчетов. Что касается такого вопроса, как административные, судебные и текущие издержки то по контрактам EPCM они для заказчиков в большинстве случаев бывают значительно выше, чем по контрактам EPC.

Необходимо также отметить, что договоры EPC обычно заключаются в тех случаях, когда заказчик в состоянии с большой степенью точности определить размер бюджета и максимально корректно просчитать все финансовые риски. Контракты же EPCM чаще всего заключаются с теми подрядчиками, которые предлагают наиболее выгодные во всех отношениях условия сотрудничества.