Аренда офисов в Москве, на что обратить внимание при аренде помещений

АвтоПортал Великого Новгорода » Статьи » Статьи Других тематик » Статья детально

25.06.2018

Особенности аренды офисов

Открывая новое дело или переводя бизнес в столицу, первое, о чем мы задумываемся — о необходимости арендовать офис. Любая доска объявлений Недвижимость сегодня содержит сотни предложений в разных районах Москвы, а разброс цен настолько велик, что не растеряться крайне сложно. Попробуем разобраться, что же предлагают те, кто подает объявления «недорого сдам здание и офисные помещения в центре столицы» и от чего зависит арендная плата.

В первую очередь определитесь, какой площади вам необходимо помещение и каким требованиям оно должно соответствовать. Сегодня все офисы, сдающиеся в бизнес-центрах, подчиняются единой классификации и подразделяются на категории: «А», «В» и «С». Класс помещения зависит от расположения, типа и года постройки здания, планировки и отделки, наличия охраны, лифтов, парковки, состояния инженерных систем, в том числе кондиционирования, а также инфраструктуры бизнес-центра.

Офисы класса «С»

Это самая недорогая коммерческая недвижимость, отлично подходящая для малого и среднего бизнеса. Она располагается в отдаленных районах и чаще всего представляет собой отремонтированные и перепрофилированные помещения в бывших НИИ и административных корпусах заводов. Они редко имеют охрану и централизованную парковку, отличаются изношенными инженерными системами и пассивной вентиляцией. Объявления Сдам здание обычно подают сами собственники, управляющая компания отсутствует.

Офисы класса «В»

Относятся к коммерческой недвижимости эконом класса и используются преимущественно в качестве рабочих помещений крупных компаний. Располагаются такие офисы в реконструированных особняках в деловом центре города, имеют собственную наземную парковку, охрану, сделан хороший ремонт. Коммуникации таких зданий находятся в хорошем состоянии.

Офисы класса «А»

Это помещения с индивидуальной отделкой в современных бизнес-центрах новой постройки. Они предназначены для размещения руководителей и сотрудников, а также работы с клиентами. Это самый дорогой класс офисов. Он предполагает наличие телефонов и доступа в интернет, конференц-залов и кафе. Эксплуатацией здания руководит управляющая компания, есть собственная служба охраны, наземные и подземные паркинги.

Если возможности просматривать всю информацию о сдающихся офисах нет, вам проще самому подать объявление, описав в нем свои требования к помещению. Такие публикации принимает каждая доска объявлений Недвижимость бесплатно, однако, вам придется потратить немало времени на заполнение многочисленных полей и поиск подходящих досок. Сэкономить время можно воспользовавшись специализированными сервисами, например, JCat. Сотрудники этой уникальной системы готовы буквально в течение нескольких часов опубликовать ваше объявление о поиске офиса на 50 самых популярных досках за очень скромное вознаграждение.



 

 



Создание сайта - Студия 3xWEB