Как правильно выбрать земельный участок под строительство?

Предложений по продаже загородных домов в подмосковных коттеджных посёлках сейчас достаточно много, однако не все могут потянуть столь дорогостоящую покупку, и начинают с малого – выбора и приобретения участка земли под застройку. Кроме рассрочки трат, это даёт некоторую свободу выбора: сам выбираешь проект, строишь фундамент, возводишь стены из понравившегося материала, и всё это постепенно, по мере поступления денег в семейный бюджет.

Итак, первый шаг на пути строительство дома уже вами сделан – вы приняли решение его построить. Теперь предстоит выбор земельного участка, и если вы хотите получить оптимальное соотношение цена\качество, то лучше приобретать участки в Подмосковье в компании «Родные Земли». Вы получите полный спектр услуг, начиная с консультации до оформления. Некоторым кажется, что с нуля всё начинать сложно, другие наоборот, полны оптимизма и энтузиазма. Да, земельным участком всё может быть просто, если работаешь с надёжной компанией.

Однако, если вы не хотите разочарований, то непременно следует самому немного изучить вопрос, разобрать все факторы, которые в дальнейшем будут оказывать влияние на строительство.

Размер имеет значение

Для начала стоит определиться с тем, а какую площадь участка вам приобрести. Специалисты рекомендуют ориентироваться на формулу 1Х10, то есть площадь участка должна быть в десять раз больше площади дома. Получается, что если вы намерены построить дом площадью 150 квадратов, то земельный участок должен быть размером не менее пятнадцати соток. Разумеется, везде есть свои допуски, и совсем уж точным быть здесь необязательно. Тем более, что площадь участка напрямую будет влиять на стоимость.

Вот вы нашли оптимальный по площади кусочек поверхности планеты, но не спешите сразу его покупать, кроме размеров есть ещё ряд факторов, которые тоже необходимо учесть при выборе.

Информация об участке

О приобретаемом земельном участке вы должны знать всё, поэтому стоит связаться с максимально возможным количеством соответствующих служб, для получения информации о вашей земле. Это и кадастровые данные, планирование, зонирование и всё прочее, что может дать администрация района. Эта информация, как правило, платная, но оно того стоит.

Обязательно поинтересуйтесь наличием или планами на проведение коммуникаций. Как в этом районе с водоснабжением, если нет централизованного, то поинтересуйтесь у соседей, как они добывают воду, сколько это стоит. Также надо поступить и с электричеством, как далеко надо тянуть, как дорого за это просят. Если ли в районе магистральный газ, можно ли подключиться к ветке. В общем, старайтесь узнать об участке как можно больше.