Аренда помещений в Москве под обслуживание автомобилей

Аренда под обслуживание автомобилей

Количество автомобилей на дорогах России ежегодно увеличивается, и тем более в Москве. Поэтому бизнес по сервисному обслуживанию автомобилей остается перспективным направлением. Открытие собственной СТО следует начать с поиска подходящего помещения, и выгоднее поначалу будет аренда под обслуживание автомобилей.

Критерии выбора следующие:

• местоположение.
• площадь.
• конфигурация помещения.
• внутренняя отделка.
• обеспеченность необходимыми инженерными коммуникациями.

В отличие от большинства других видов сервисного бизнеса, здесь не играют решающей роли расположение и проходимость места. Вам следует руководствоваться психологией клиентов, которые ради того, чтобы получить услугу в знакомом и устраивающем их сервисе, готовы проехать определенное расстояние.

Если владелец бизнеса уже имеет хоть какую-то базу клиентов, следует искать подходящие объекты под аренду в районе проживания основной массы своих заказчиков, пусть даже по соседству располагаются другие станции техобслуживания.

Другой стратегии следует придерживаться в том случае, если постоянной клиентуры еще нет. Тогда оптимальным вариантом станет поиск подходящего помещения под автосервис в тех районах, где минимальное количество подобных заведений. Новые жилые комплексы – это идеальный вариант. Если снять помещение в Москве прямо около новостроек, то вполне ожидаемо, что большинство их жителей, владельцев авто, предпочтут воспользоваться услугами нового автосервиса поблизости.

Свои ограничения на расположение автосервиса накладывает и СЭС. Нельзя располагать СТО вблизи водоемов, источники вредных выбросов должны находиться в 50 м от жилья.

Площадь под автосервис зависит от того, насколько крупным будет предприятие. Начать можно и с одного бокса площадью 60-70 кв. м. Оптимальная площадь для небольшого хорошего автосервиса – 150-200 кв. м.

Планировка помещения должна быть удобна для работы и отвечать принципу рационального использования площади, так как за каждый квадратный метр придется платить. Но в обязательном порядке нужно предусмотреть комнату под душ и раздевалку для работников, так как этого требуют санитарные нормы.

Занимаясь поиском помещения под автосервис, следует обратить внимание на отделку и подведение инженерных коммуникаций. Стены должны быть выложены водостойким и устойчивым к парам бензина материалом, должны быть подведены вода, канализация, электросети 220-380 Вт.

Для поиска аренды выгодно воспользоваться досками объявлений. Часто на этих ресурсах располагаются объявления непосредственно от собственников. Это наилучший вариант, так как аренда через посредников всегда связана с увеличением расходов. Есть интернет-ресурсы, где реализована возможность удобного выбора объекта по различным параметрам: площади, желаемой цене, расположению и пр. Так, с помощью сайта bcinform.ru можно подобрать подходящее помещение в любом крупном городе России в нужном районе.